• Megjelenítés

Ingatlan irodapiac

Milyen irodában fogunk dolgozni tíz, húsz vagy akár harminc év múlva?

Hogyan alakítja át a proptech az irodapiacot? - tette fel a kérdést Dorota Osiecka, Director of Workplace Innovation, Colliers International. Az ideális iroda koncepciója az elmúlt években jelentősen átalakult, újfajta munkakörök és újfajta technológiák állnak rendelkezésre. A varsói Property Technology Forum 2018 konferencia szakértői arról beszéltek, hogy mitől vonzó 2018-ban egy iroda, mi teszi elégedetté a meglévő és a leendő bérlőket az elkövetkező években.

Nem várt helyről bukkanhatnak fel a legújabb ingatlancégek

Az ingatlanfejlesztők többsége szerint az irodafejlesztések esetében valós veszélyt jelent a coworking, vagyis a közösségi irodák terjedése, különösen akkor, ha a coworking működtetői közül néhányan úgy döntenek, hogy ingatlanpiaci szereplőkké válnak. A varsói Property Technology Forum konferencia szakértői az ingatlanpiaci veszélyekre és azok befektetésekre gyakorolt hatásaira hívták fel a figyelmet.

Berobbantja az ingatlanpiacot az innováció? - Megszólaltak a szakértők

Vannak cégek, akik már most hatalmas összegeket fektetnek innovációba, míg mások inkább kivárnak, amíg eldől, hogy melyik technológiai újítás váltja majd be a hozzá fűzött reményeket. A novemberben Varsóban megrendezett Property Technology Forum 2018 konferencia szakértői arról beszélgettek, hogy vajon az európai ingatlanszektor készen áll-e a digitális átalakulásra.

Megnyitotta kapuit Buda legújabb irodaháza (képek)

Megnyitott Buda egyik legújabb irodája, az I. kerületben megvalósult Ecodome. A mintegy 5000 négyzetméternyi kiadható irodaterületet kínáló irodaház a Redwood Holding fejlesztésében, a Mészáros utca és Pálya utca között helyezkedik el.

Még egy emelet bérlőre talált a VII. kerületi irodaházban

Az amerikai tulajdonú HortonWorks nemrégiben hosszabbította meg irodabérleti szerződését a belvárosban a Central Udvar Irodaházban. A tárgyalások során az ESTON International bérlőképviseleti csapata segítette Budapesten az eredetileg a kaliforniai Santa Claraból származó adatfeldolgozási szoftverek fejlesztésével foglalkozó vállalatot.

Ez lehet Magyarországon a harmadik rekordév az ingatlanbefektetésekben

A globális ingatlanbefektetések volumene az előző év azonos időszakához képest 3,6 százalékkal, a 2018 harmadik negyedében pedig 1,2 százalékkal emelkedett, rögzített árfolyamon számolva. Figyelembe véve az amerikai dollár erős felértékelődését, a globális befektetési volumen az év során 5,9 százalékkal nőtt. Európában továbbra is kedvelt befektetési célpont Németország, ahol 12 százalékkal nőtt a befektetési forgalom. Magyarországon 2018 harmadik negyedévében számos nagy tranzakciót zártak le, így a negyedév csak kicsit marad le a rekordot jelentő 2007-es év hasonló időszakától - derül ki a CBRE legfrissebb elemzéséből.

Hatalmasat dobott a BIF!

Nem akármilyen bejelentés érkezett a tőzsdén jegyzett BIF-től (Budapesti Ingatlan Hasznosítási és Fejlesztési Nyrt.), a cég ugyanis egy nagyon alacsony kamatozású, 10 évre fixált hitelkeret-megállapodást kötött az MFB-vel. A kérdés már csak az, hogy mit kezd ezzel a rengeteg pénzzel, vagy még inkább ezzel az óriási lehetőséggel a SZIT-té válás előtt álló, egyik legnagyobb magyar tulajdonú ingatlanfejlesztő és befektető. A bejelentést követően a cég vezetőjével, dr. Ungár Annával az igazgatótanács elnökével beszélgettünk röviden a pénz helyéről, a SZIT-té válásról, a Nyugati téri Skála mögé tervezett grandiózus fejlesztési tervekről, és a BIF jövőjéről.

20 milliárd forintos hitelkeretet kapott a BIF

20 milliárd forint keretösszegű hitelkeret-szerződést írt alá a Budapesti Ingatlan Hasznosítási és Fejlesztési Nyrt. az MFB-vel - tette közzé a társaság.

Átalakul az egész ingatlanpiac, de nem úgy, ahogy eddig gondoltuk

Javában zajlik a Property Forum szervezésében megrendezett Property Technology Forum 2018 konferencia Varsóban, ahol a proptech képviselői beszélnek a legújabb lehetőségekről és megoldásokról. Az alábbiakban a legfontosabb gondolatokat foglaltuk össze, amiket a következő napokban további cikkekben mutatunk be.

Miért ne lehetnénk akár 2-3 évig is a csúcson?

2018 ismét jó év lesz a hazai befektetési piacon. Az eddigi számok alapján idén a teljes befektetési volumen elérheti az 1,5 milliárd eurót - mondta el a CEE Property Forum konferencián Bécsben Zsolt Jakab MRICS, Senior Investment Consultant, CBRE, Member of the Board, RICS in Hungary. A konferencia délutáni részében a hazai piacot értékelték a szakértők.

Elköltözik a Raiffeisen

A HB Reavis nemzetközi ingatlanfejlesztő vállalat bejelentette, hogy a Raiffeisen Bank az Agora Budapestbe költözik. Az új bérleti megállapodás méretét tekintve a HB Reavis történetében és a 2018-as magyar irodapiacon is az egyik legnagyobbnak számít, a bank közel 20 000 négyzetméternyi irodaterületet bérel majd hosszú távra az Agora Towerben, a beruházás első épületében - szerepel az HB Reavis közleményében.

Kiderült, mennyibe kerül a cégednek az irodai helyed fenntartása

A BRF jelentését követően a Cushman & Wakefield is rendszerint elkészíti az adott negyedévre vonatkozó irodapiaci összegzését, amely már a jellemző bérleti díjakat is tartalmazza. Az alacsony üresedési ráta ellenére a prémium bérleti díjak stabilak maradtak, a központi üzleti negyedben (CBD) ez 24 eurót, míg a Váci úti irodafolyosón 15,25 eurót jelent négyzetméterenként havonta.

Hatalmas szeletet hasít ki a magyar gazdaságból, mégis alig ismerjük

Közzétette a 2017-es évet értékelő piacelemzési tanulmányát a bécsi központú Interconnection Consulting nemzetközi piackutató intézet, mely átfogó képet ad a magyarországi ingatlan-üzemeltetési piac jelenlegi helyzetéről és jövőjéről, a piaci szereplők szolgáltatásairól és növekedési lehetőségeiről.

Ingatlanpiaci csúcsról beszélünk, ami valójában egy fennsík

Ingatlanpiaci csúcsról beszélünk, ami valójában egy fennsík

Melyik ingatlanpiaci szektort kerülné el a jövőben és vajon várható-e visszaesés a piacon a következő években? - tette fel a közönségnek a kérdést a CEE Property Forum bécsi konferencián Miroslav Barnas MRICS, CEO for Czech Republic & Slovakia, JLL. A kimondottan Csehországra és Szlovákiára fókuszáló panelbeszélgetés során több olyan gondolat is elhangzott, amit a magyar piaci szereplőknek is érdemes lehet megfontolni.

A Goldman Sachs nagy üzletet kötött Magyarországon

Bár hivatalos közlemény nem érkezett róla, de az egyik közösségi oldalon két nagy tanácsadó cég hazai csapata, a CBRE és a Cushman and Wakefield is megosztotta, hogy részt vettek az amerikai befektető óriás, Goldman Sachs budapesti ingatlanvásárlásában. A cég megszerezte a Science Parkot, ami újabb komoly jel a hazai kereskedelmi ingatlanpiac számára.

Van egy fontos különbség Kelet- és Nyugat-Európa ingatlanpiaca között

Változatlan az ingatlanhitelezési hajlandóság az európai piacokon az elmúlt időszakban - derül ki a KPMG nemzetközi Ingatlanhitelezési Barométer kutatásából. A 14 európai országára kiterjedő, ingatlanhitelezési trendeket kutató felmérésben közel 70 banki vezetőt kérdeztek meg az aktuális hitelezési trendekről és a várható jövőről.

Elkezdődött! - Ömlenek az új épületek a hazai irodapiacra

Négy épületben több mint 110 ezer négyzetméternyi új iroda került egyetlen negyedév alatt a budapesti irodapiacra, az állomány így már közelíti a 3,6 millió négyzetmétert. A java viszont még csak most jön, a következő negyedévekben hasonlóan magas volumenben adhatnak át újabb épületeket. Ezzel ha lassan is, de emelkedésnek indulhat az üresedési ráta, ami egyébként 2018 harmadik negyedévében - a magas számú átadás ellenére - minden idők legalacsonyabb értékét mutatta. A fővárosi irodaterületek mindössze 6,4 százaléka áll üresen - derül ki a BRF legfrissebb elemzéséből.

Barcelonával verseng Budapest és a magyar főváros áll nyerésre

Budapest már nem az a főváros, ami csak az olcsó munkaerő miatt vonzó. A nemzetközi cégek egyre több és újabb funkciókat hoznak ide, amivel párhuzamosan a foglalkoztatás is egyre magasabb lesz. Vajon mikor tudja átvenni Budapest a régió vezető szerepét? - tette fel a kérdést Borbély Gábor MRICS, a CBRE kutatási igazgatója a Budapest 2030 konferencián tartott előadásában.

Címlapról ajánljuk
Részletes keresés
–
FRISS HÍREK
NÉPSZERŰ
Összes friss hír
Megvan a nagy bérmegállapodás! Itt van, mennyivel nő a minimálbér és a garantált bérminimum
Portfolio hírlevél

Ne maradjon le a friss hírekről!

Iratkozzon fel mobilbarát hírleveleinkre és járjon mindenki előtt.

Fórum
Partnereink Bankmonitor Avis Opten Budai Egészségközpont MHC Mobility